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南宫NG28违章建筑的定义是什么?怎么判断是不是违建
发布时间:2024-05-23 02:35:22 浏览:[ ]次

  南宫NG28违章建筑的定义是什么?怎么判断是不是违建我们常常在城市的路边,或者是乡村的墙标语上会看到“违章建筑”这个词,那么违章建筑到底是什么呢?顾名思义,这个建筑肯定是违反了一定的章程的,那么它违反的是哪条章?它又为什么会违章呢?首先我们要搞清楚的就是违章建筑的定义。

南宫NG28违章建筑的定义是什么?怎么判断是不是违建(图1)

  常见的违章建筑有农村宅基地上房屋、养殖场强拆、城镇房屋和临时建筑违章,一般,这些都属于强制拆除的对象。总的来说,违章建筑包括以下两种:

  一种是不符合城乡建设规划的,指没有取得建筑规划许可的,即没有建筑规划合法性的建筑。那么这种意义上的违章在2008年以前是没有的,因为这种情况所依据的《城乡规划法》还没有实施。到了2008年1月1日之后,随着《城乡规划法》的正式颁布,一系列明细的法律条例也随之落实。这种违章建筑因为有明确直接的法律依据,因而是比较容易判定的。

南宫NG28违章建筑的定义是什么?怎么判断是不是违建(图2)

  另外一种就是建设用地不合法的违章。比较常见的有在一些法律意识比较淡薄的农村地区,经常会有村民为了建筑美观便利,占用村里的耕地、水田、村道等公共用地来修建养殖场、房屋等等。这种情况在广大农村地区屡见不鲜,特别是在有些地方的农村,对于占用自家耕地来修建房屋的户主,村里是不会太过管控的,但是对于占用了村民公共生活区域、影响了其他村民生活作息的,村里就会勒令改造或者强制拆除。

南宫NG28违章建筑的定义是什么?怎么判断是不是违建(图3)

  值得一提的是,这种强制拆除从法律意义上来说是不会给被拆迁人任何拆迁赔偿的。因为这种违章建筑损害到了其他人的权益,侵占到了国家资源,所以被强拆是理所应当的,当自家房屋是违章建筑要被强拆时,千万不要存在任何侥幸心理。所以我们在建筑房屋前一定要仔细阅读相关文件,取得建筑规划许可后再动工,这样会避免掉很多麻烦。

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