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南宫NG·28(中国)官方网站苗木绿化工程未签订合同如何确定是否包含养护费用?优案评析对于苗木绿化工程,未签订书面合同,未约定是否包含后期养护费用,双方就此费用产生纠纷,一审法院采用惯例进行裁判,二审法院则创新采用实地调研、随机收集数据、概率统计、价格对比的方法进行审理南宫NG28,增强说服性,是审理方法的创新。
一、刘某与雪山某公司借用东燃公司名义参与投标并中标。2013年3月25日,发包人沈阳浑南建设局与东燃公司签订施工合同,将某绿化工程承包给东燃公司,包工包料,固定综合单价;
二、刘某将上述路绿化工程部分分包给了高某,双方签订报价单,明确约定了栽种的苗木名称、数量、综合单价,总价400万;养护期三年;
三南宫NG28、施工过程中,刘某又将其他路段绿化工程分包给高某,约定了某品牌名称的苗木南宫NG28、数量、面积,6元每平方米,含养护费,共计24万;
五、另查明,2011年雪山某公司与高某签订履行的某苗木绿化工程中,约定综合单价,高某认可其包含养护费用;
二审法院提出应当实地调查树苗的购置价格,将其与清单约定价格做比较,从而查看是否存在较大价差,以及该价差是否足以包含养护费,根据调查结果,刺槐、蒙古栎、红皮云杉的上车价格普遍与清单约定价格存在一定的价差。
由于双方对养护费并无书面约定,高丽侠作为主张养护费一方,应当承担举证责任,现实地调查结果不能支持高丽侠的主张,高丽侠也没有提供其他证据证明其有权另外主张养护费用,故对高丽侠的上诉请求不能予以支持。
一、死亡苗木问题是园林绿化工程合同纠纷最常见的争议问题,应尽量签订书面合同,及时补充书面签证,对各方权利义务约定清楚。
园林绿化工程有其自身特殊性,通常涉及土方施工、苗木购买、栽植、后期养护等环节,苗木的保活问题也是常见问题,约定期限内保证存活,保活期满则需另行支付养护费用。变更设计即需要补种更换新的苗木,需要及时落实到书面签证,避免完工后发包方以此为由拒不付款。
园林绿化工程计算造价时,通常需要套用单独的定额,通常按照面积计算造价,区分在于是否密植,密植定额标准更高。苗木死亡后,补种的品种和价格,也容易产生争议。
产生争议问题,通常是因为约定不明,未签订书面合同,未能落实到纸面签证。因此,园林绿化工程尽量签订书面施工合同,约定各方权利义务,涉及变更的,及时补充签证。
对于本案的争议问题,一审法院采用传统的依照惯例进行裁判的问题,本身没有法律适用的问题。二审法院则采取较为创新的审理方法,在一审判决未能平息当事人诉怨的情况下,采用实地调研、导航随机选定、收集数据、与报价清单价格进行对比,得出报价清单价格普遍高出市场调研价格与运费、养护费叠加的综合单价,得出报价清单价格包含养护费的结论,弥补一审裁判说服力不足的问题,赢得了较好的社会效果,