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潍坊建筑模板价格在经历了持续严格的调控之后,上市房企业前三季度业绩回暖,是否意味着行业复苏的趋势已经确立,行业迎来业绩回升的拐点呢?对此,业内人士认为,虽然大型上市房企业绩亮眼,但全行业来看隐忧犹存,上市房企存货、资产负债率、一年内到期的流动负债仍在走高,财务状况令人担忧。
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三年来已持续攀升近9%。截至9月30日,127家上市房企负债总额已攀升至15837亿元,同比增长21.81%,是2009年同期的2.5倍。“招保万金”四大龙头企业的财务压力也依旧很大。截至9月30日,万科、保利地产、金地集团、招商地产资产负债率分别为79.40%、80.41%、72.65%南宫NG·28(中国)官方网站、70.49%;流动负债分别为2336亿元、1365亿元、558亿元、542亿元,同比分别增长20%、35%、11%、53%。与此同时,存货仍在持续攀升。截至9月30日,127家上市房企存货高达13908万亿元,同比增长20.94%。