南宫NG·28住建部欲出新规 标准化定义工业化建筑何为工业化建筑,就如同如何为绿色建筑一样,需要一个官方的释义。目前,官方的评价标准随着近期编制组会议的召开,进入实质性的操作阶段。
何为工业化建筑南宫NG28,就如同如何为绿色建筑一样,需要一个官方的释义。目前,官方的评价标准随着近期编制组会议的召开,进入实质性的操作阶段。
据悉,《工业化建筑评价标准》由住房和城乡建设部科技与产业化发展中心(以下简称“产业化中心”)联合中国建筑科学研究院主编,预计今年年底完成意见稿,明年7月完成报批稿上报审查。
产业化中心主任杨榕表示,开展《工业化建筑评价标准》的编制已经刻不容缓,没有评价标准,缺少必要的遵循条件,建筑工业化很难保持健康发展,而这直接关系到我国建筑工业化发展的质量和水平。
业界认为,工业化建筑标准体系的建立是住宅产业化推进的前提,其核心是提高住宅建设工业化水平。然而商品房市场有房不愁卖,致使住宅产业化进展缓慢。编制评价标准,是否超前于行业发展,部分人士表示担忧。亦有业内人士肯定此举,“等产业完全成熟再去做,可能会走些弯路”。
一位业内人士解释:“大家的看法不一样,有人认为住宅产业化推进十几年了,有人觉得我们刚起步。”住房和城乡建设部标准定额司副司长田国民希望,评价标准在思想上引导“循序渐进式的发展”。产业化中心技术发展处处长叶明介绍,评价标准可指导工业化发展,“体现为可以量化的标准,类似于绿色建筑。”参会专家褚波的理解是,“基本思路与绿色建筑一样,便于国家推广合适的建筑工业化技术体系。”这项标准适用于住宅建筑南宫NG28、公共建筑和工业建筑等各类新建建筑的工业化水平的评价,用于指导和规范工业化建筑的设计、建造和运营管理。参与编制组会议的专家黄小坤告知中国房地产报记者,评价建筑是不是工业化建筑、或者多大程度属于工业化建筑,以及如何建造工业化建筑,这些内容不在该标准涉及的范围内。
标准将突破多项技术难点,如工业化建筑主要技术特征的划分与确定,民用建筑与公共建筑的技术指标区分,评价方法与等级划分的确定,综合评价的量化指标合理性确定等。黄小坤告诉记者:“评价标准涉及多少个指标,指标如何确定,各个指标的权重是多少,都需要深入研究。”
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