南宫NG·28上海普通住宅和非住宅的定义住宅和非住宅是指房屋产权性质，在房产证上有明确体现。目前市场上常见的“商住两用房”南宫NG28、“商住房”、“商务型公寓”、车库在产权上都属于非住宅。非住宅目前不限购南宫NG28南宫NG28，但是也有明显的弊端，如：

　　购买满5年的普通住宅时，可免征增值税及附加税，省下10~20万税费。但目前上海对普通住宅的定义也是相当严格，必须同时满足以下条件，缺一不可：

　　按上海现在的房价，大部分住宅都不能算是普通住宅，但如果总价和上述第1条标准差距不大，一般也能通过合理做低价格从而享受普通住宅的税费优惠政策。