南宫NG·284栋超高层！长沙芙蓉核心区再添新地标项目！雄天·雅居乐潇湘首府项目为雄天集团与雅居乐地产合力打造的精品高端超高层住宅项目，项目位于长沙市芙蓉区核心地段，紧邻远大路，周边配套成熟。项目总占地21142.53平方米南宫NG28，净用地面积19116.77平方米，总建筑面积122479平方米。容积率4.58，建筑密度16.3%，绿地率36.42%，规划居住人数992人。

　　项目规划1#号栋为主体高度139.75米/44层，建筑性质为住宅；2#号栋主体高度为121.35米/33层，建筑性质为公寓式办公楼；3#号栋主体高度为163.5米/51层，建筑性质为住宅；5#号栋主体高度为139.25米/44层南宫NG28，建筑性质为住宅；6#号栋为85.65米/28层，建筑性质为住宅南宫NG28。

　　2022年8月9日，在长沙市自然资源和规划局发布了《潇湘首府 批前公示》，我局已受理湖南雄天房地产开发有限公司提出的潇湘首府修建性详细规划(规划总平面图) 建设工程设计方案(或修改)的申请。现将规划拟批准内容公示如下:

　　1.控规指标:商住用地容积率50，建筑密度35%，绿地率35%;住宅用地容积率4.0，建筑密度26%，绿地率35%;项目整体容积率4.578。

　　2.核实指标:商住用地容积率553，建筑密度20.59%，绿地率35.07%;住宅用地容积率325，建筑密度10.43%，绿地率36.22%;项目整体容积率4.57。