南宫NG·28开盘!瑞安这个刚需盘入市折后均价约11840元㎡一房一价曝光…2021年首月,瑞安楼市就迎来了开盘潮。昨天,位于塘下的纯新盘新力浦悦御峰名邸领出了预售证,这是瑞安市场上不多见的主打约89㎡户型且均价万字出头的项目,可以说是非常纯粹的刚需盘。
根据房管网消息,新力浦悦御峰名邸将于2021年1月19日(下周二)开盘。项目位于瑞安市塘下镇塘梅路与荷塘路交叉口,开盘范围为1#、2#、3#、4#楼共4幢383套,建筑总面积36016.16㎡,其中住宅325套,建筑面积33824.89㎡;商业58套,建筑面积2191.27㎡南宫NG28。
4、公开预售范围:御峰名邸1#、2#、3#、4#楼共4幢383套南宫NG28,建筑总面积36016.16㎡,其中住宅325套,建筑面积33824.89㎡;商业58套,建筑面积2191.27㎡。
项目由4幢高层建筑、商业服务网点及配电房建筑组成,地上建筑面积39792.00㎡,其中住宅36663.00㎡(其中2号楼27套,面积2825.35㎡为保障房),商业面积2191.00㎡,公共配套服务用房938.00(物业用房288.00㎡,养老用房82.00㎡,消控室65.00㎡,配电室、开闭所345.00㎡,公共文化设施用房50㎡,通信机房、有限电视用房65㎡,瓶组站43㎡);地下室总建筑面积11250.00㎡。建筑密度28.00%,容积率 2.9,绿地率30%。
项目预计2023年2月28日整体交付使用。新力物业集团有限公司签订前期物业管理服务合同 ,住宅最高限价2.2元/㎡/月,商业用房4元/㎡/月。
1)持有御峰名邸项目“银卡”的客户(开盘前通过瑞安泓硕置业有限公司验资500万并获审批通过后发放银卡),可享受认购房屋总价1%优惠;
2)持有御峰名邸项目“金卡”的客户(开盘前通过瑞安泓硕置业有限公司验资800万并获得审批通过后发放金卡),可享受认购房屋总价2%优惠;
3)持有御峰名邸项目“钻石卡”的客户(开盘前通过瑞安泓硕置业有限公司验资1000万并获得审批通过后发放钻石卡),可享受认购房屋总价5%优惠。
虽然区位一般,不过该项目看点颇多,主打约89㎡小户型,均价万字出头,总价可控,对于商品房断供已久的塘下海安一带来说,性价比还是不错的南宫NG28。项目开盘能否取得令人满意的去化成绩,且让我们拭目以待。瑞安房网将持续报道,敬请关注。