南宫NG·28开盘！瑞安这个刚需盘入市折后均价约11840元㎡一房一价曝光…2021年首月，瑞安楼市就迎来了开盘潮。昨天，位于塘下的纯新盘新力浦悦御峰名邸领出了预售证，这是瑞安市场上不多见的主打约89㎡户型且均价万字出头的项目，可以说是非常纯粹的刚需盘。

　　根据房管网消息，新力浦悦御峰名邸将于2021年1月19日（下周二）开盘。项目位于瑞安市塘下镇塘梅路与荷塘路交叉口，开盘范围为1#、2#、3#、4#楼共4幢383套，建筑总面积36016.16㎡，其中住宅325套，建筑面积33824.89㎡；商业58套，建筑面积2191.27㎡南宫NG28。

　　4、公开预售范围：御峰名邸1#、2#、3#、4#楼共4幢383套南宫NG28，建筑总面积36016.16㎡，其中住宅325套，建筑面积33824.89㎡；商业58套，建筑面积2191.27㎡。

　　项目由4幢高层建筑、商业服务网点及配电房建筑组成，地上建筑面积39792.00㎡，其中住宅36663.00㎡(其中2号楼27套,面积2825.35㎡为保障房)，商业面积2191.00㎡，公共配套服务用房938.00（物业用房288.00㎡，养老用房82.00㎡，消控室65.00㎡，配电室、开闭所345.00㎡，公共文化设施用房50㎡，通信机房、有限电视用房65㎡，瓶组站43㎡）；地下室总建筑面积11250.00㎡。建筑密度28.00%，容积率 2.9，绿地率30%。

　　项目预计2023年2月28日整体交付使用。新力物业集团有限公司签订前期物业管理服务合同 ，住宅最高限价2.2元/㎡/月，商业用房4元/㎡/月。

　　1）持有御峰名邸项目“银卡”的客户（开盘前通过瑞安泓硕置业有限公司验资500万并获审批通过后发放银卡），可享受认购房屋总价1%优惠；

　　2）持有御峰名邸项目“金卡”的客户（开盘前通过瑞安泓硕置业有限公司验资800万并获得审批通过后发放金卡），可享受认购房屋总价2%优惠；

　　3）持有御峰名邸项目“钻石卡”的客户（开盘前通过瑞安泓硕置业有限公司验资1000万并获得审批通过后发放钻石卡），可享受认购房屋总价5%优惠。

　　虽然区位一般，不过该项目看点颇多，主打约89㎡小户型，均价万字出头，总价可控，对于商品房断供已久的塘下海安一带来说，性价比还是不错的南宫NG28。项目开盘能否取得令人满意的去化成绩，且让我们拭目以待。瑞安房网将持续报道，敬请关注。