南宫NG28关于建筑工程施工前期手续流程二十条建筑工程施工项目是一个长期且复杂的工程,在施工前期,我们需要办理好一切施工流程,做好充分的准备。下面为二十条建筑工程施工前期的手续流程。
一、建设用地批准书,审批时限约20个工作日1、建设用地批准书申请表2、国有土地出让合同3、地形图二、土地确权,审批时限约7个工作日1、建设用地确权申请表2、土地权属文件,为土地证或出让合同3、提供投资计划4、地籍图3份三、选址意见书,审批时限约30个工作日
1、选址意见书申报表2、项目建议书批准文件或土地转让协议及用地平面图3、对拟建项目的选址要求说明或论证材料四、立项1、立项申请书2、营业执照3、环境评估报告,环境保护申报登记表4、选址意见书5南宫NG·28(中国)官方网站、董事会决议6、土地协议
7、土地确认书8、投资项目核准登记表9、外商投资项目核准申请书五、报建登记表建设项目报建登记表六、年度投资计划,即立项文件七、设计招标1、立项批准文件2、提供投资计划3、设计招标备案登记表4、设计招标备案书5、建设工程投标单位登记表6、委托设计协议书八、委托设计方案1、委托设计书2、规划要点九、建筑设计方案审批,审批时限约9工作日1、建筑设计方案申报表,审批时限约20个工作日2、1/500地形图3、土地合同4、投资计划5、方案3份,比如效果图、总平面图、各层平面、立面、剖面等十、建设用地规划许可证,审批时限约20个工作日
十一、钻探1、建设工程岩土勘察备案登记表2、甲方提供设计生产工艺条件3、出具地质报告,试桩十二、委托施工图设计,审批时限约30个工作日十三、施工图审查1、规划部门审核2、建筑管理审核,要收费
十四、报消防审批1、建筑消防设计防火审核申报表2、立项计划3、设计消防专篇4、总平面图、建筑施工图、消防系统图、灭火配置设计图纸及说明5、相关采暖、通风、防烟、防爆、变电设计图纸6、装订成册用A4纸十五、人防办公生活用房建筑面积的4%,如果是异地建设约2000元/㎡十六、建筑工程规划许可证,审批时限约20个工作日
1、建筑工程规划许可证申报表2、投资计划3、施工图,准备纸质3份,电子版1份4、方案审定通知书,按照要求提供的与该项目有关文件5、消防、配套、环保、人防部门批准文件6、建筑用地规划许可证7、建设用地批准书8、土地合同9、土地权属证书或证明文件十七、监理招标1、投标备案登记表2、立项计划3、投资计划4、投标登记表十八、施工招标1、投标备案登记表2、立项计划3、投资计划4、投标登记表十九、质量监督、安全备案1、质量监督登记表2、安全措施备案登记表二十、施工许可证1、建设用地规划许可证2、建设工程规划许可证
3、施工中标通知书及施工合同4南宫NG·28(中国)官方网站、施工图纸及技术资料报告书5、质量监督登记表、安全措施备案表6南宫NG·28(中国)官方网站、银行存款证明
在一个建筑工程施工前,我们需要做好一切的流程,等待一切准备就绪后,才可以进行具体的建筑工程施工步骤。