南宫NG·28(中国)官方网站没错自建房都需要经过这些流程在农村想要建造一座房子从初期开基地到最后入住，需要非常多的流程，短则数月，长则数年。但是很多朋友特别是有些城市的，可能有机会获得一块地皮，想要在农村盖房子，但是不清楚需要哪些步骤。正如我们在城市里买房子，拿到房产证就是房子的主人了。

　　那么在农村自建房，也是有房产证吗？农村自建房需要哪些手续呢？设计图可以不画吗？施工是不是找几个亲戚朋友就可以？装修怎么做......

　　农村自建房屋第一步是要有个盖房子的地块，也就是我们习惯叫的宅基地，首先就是要申请土地住宅房产证。

　　村民可以根据以上步骤到相应单位去办理农村自建房房产证。另外，宝家小鱼提醒大家在申请的过程中尽量带齐证件，以免浪费时间。

　　近日，湖南省政府办公厅发布了《关于加强农村建房管理的通知》（以下简称通知），明确要求农村建房要坚持：

　　农村建房要坚持先规划后建设。不符合规划要求的，不得批准建房。选址建房要避开地质灾害易发地段和地下采空区。严禁在基本农田保护区、生态资源保护区、饮用水源一级保护区、历史文化核心保护范围、河道管理范围和公路两侧建筑控制区建房。

　　《通知》规定，一户村民只能拥有一处农村住宅。村民申请住宅建设应符合下列条件之一：具备分户条件，确需另立户建设住宅的;现有宅基地面积尚未达到国家规定限额标准需扩建的;现有住宅属旧房、危房需拆除新建或改、扩建的;因国家或农村集体经济组织建设需搬迁新建的;住宅因灾害损毁需重建的;其他符合法律、法规、规章规定情形的。

　　建房规模不能随意扩大。《通知》明确，控制建房面积，避免资源浪费或因建房致贫返贫。严格按照相关规定控制村级公共服务用房及行政办公用房面积南宫NG·28(中国)官方网站，坚持“一房多用”，避免超标和重复建设。

　　原址重建的南宫NG·28(中国)官方网站南宫NG·28(中国)官方网站，除保留施工期间必须的生活用房外，应先拆除旧房后方可开工建设;保留的生活用房，应在新房建成3个月内拆除。异地新建的，原则上在新房建成6个月内拆除全部旧房。村民应与乡镇政府签订协议，承诺在规定时间内自行拆除旧房。逾期不拆除的，由乡镇政府依法组织拆除。