南宫NG·28(中国)官方网站看徐州老旧小区如何“逆生长”今年《政府工作报告》指出,推动解决老旧小区加装电梯、停车等难题,加强无障碍、适老化设施建设南宫NG·28,打造宜居、智慧、韧性城市。
《徐州市区“十四五”住房发展规划》显示,我市市区老旧小区总数899个,其中2000年前建成的老旧小区739个,2001—2005年建成的老旧小区160个。
在城市更新的背景下,城镇老旧小区改造升级,一直备受关注。徐州老旧小区改造项目涉及小区数量较多且推进年份久,目前进展如何?未来又将如何发力?老旧小区的不断完善,给市民生活带来哪些变化?近日,记者对此进行走访调查。
“健身器材搁家门口多好,又安全又方便。”3月11日下午,记者来到云龙区彭城街道兴隆社区建国小区,正在健身的孙大爷开心地向记者分享建国小区改造后的种种变化。
2023年,有着三四十年房龄的建国小区一、二期被列入云龙区老旧小区改造计划,目前已全部完工。
被“藏”到地下的网线、铺满沥青的道路、楼梯里增加的木扶手、整齐划一的停车位、造型别致的路灯……每一处改造后的角落都焕发新生。
2016—2020年, 徐州累计完成老旧小区改造项目626个,改造建筑面积约1755万平方米,惠及24万户居民,老旧小区的居住条件得到明显改善。
2023年南宫NG·28,全市计划改造老旧小区130个,实际改造140个(自主实施项目10个),完成投资85961万元,投资完成率120%。徐州市老旧小区改造开工率、完工率、投资完成率等指标持续位列全省前列。
丰硕的成果,是徐州对老旧小区改造项目持续奋斗的结晶,也是对这座城市执着追求的最好证明,更是对进一步完成老旧小区改造项目的鞭策。
在徐州市第十七届人民代表大会第三次会议上,票决出35项民生实事项目作为市会和代表重点监督评议项目,老旧小区改造位列其中。自2023年徐州首次实行民生实事项目代表票决制以来,老旧小区改造已连续两年被关注。
日前公布的《2024年全市城镇老旧小区改造一览表数据》显示,今年全市共计划改造城镇老旧小区57个,涉及建筑面积174.5万平方米、房屋478栋、居民18345户。
老旧小区改造项目,作为城市更新的一项重要举措,它关乎民生福祉,关乎城市形象与功能、关乎基层治理的创新、更关乎经济社会的发展。徐州持续深入推进老旧小区改造,将为居民带来更加宜居的生活环境,让更多的人民群众享受到城市发展的成果。
老旧小区不仅“颜值”好看,“内涵”也要提升。在梳理了近4年城建部门计划改造城镇老旧小区涉及的面积后,记者发现整体呈现下降趋势,这意味着徐州老旧小区大规模改造工程逐渐走向后半程,将有更多的时间、精力和资金投入到更精细化的提质中来。
3月10日恰逢周末,记者走进鼓楼区环城街道苏电社区万隆公寓睦邻友好客厅,几位小朋友正在翻阅自己喜欢的书籍,这些书籍均由该公寓的居民积极捐赠。
万隆公寓是于去年11月份完成改造的老旧小区。改造完成后,社区的工作并没有止步,而是进一步引导居民积极参与到基层自治中来。早在去年9月份,社区就提虑到小区以后的长效管理问题,成立了物业管理委员会,招募志愿者加入,打通基层治理“最后一公里”。
今年1月,经过苏电社区和万隆公寓物管会商议,把居民活动室改造成睦邻友好客厅,新增书柜,引导居民积极踊跃捐书。睦邻友好客厅的改造不仅丰富了小区儿童的课余生活,也拉近了小区居民的距离。
“物管会是居民选举出来的,极大提升了我们的工作质效。”苏电社区李倩表示。让基层治理从“独角戏”变成“大合唱”,确保为居民提供持久稳定的服务,进而推动城市的可持续发展。
老旧小区改造远远不仅是一个建设工程工作,更多的是一个社会治理、基层组织动员工作。在小区环境改善后,居民也更加追求有序的社区秩序、融洽的邻里关系。
目前,已有多个老旧小区通过社区、物管会、物业公司、居民群众四方联动,进一步增强老旧小区居民对城市的认同感、归属感和自豪感,将“生人社会”打造为“熟人社区”。同时,社区实行议事会商机制,激发居民参与自管自治的热情,让网格成为化解矛盾、解决身边关键小事的主阵地,积极打造共建共治共享的社会治理新格局。
老旧小区改造规划是个庞大而复杂的系统工程,哪些小区需要改?哪些小区先改?小区那么多项目,要具体改哪些?为了解决好这些问题,就要清楚知道居民的需求有哪些。
市住建局在全面摸排全市老旧小区的情况下,制定了改造内容清单,指导各地按照基础类应改尽改、完善类能改多改、提升类积极推进的原则,采用居民“点单”、志愿者“监工”等多种方式,因地制宜地进行老旧小区改造。
作为重要的民生工程、民心工程,老旧小区改造需持续聚焦百姓所需南宫NG·28。因此,雨污、道路、绿化、电力等一直是老旧小区改造的重中之重,连续多年被写入城建重点工作中。
生活水平不断提升,人民群众对住房的需求从“有没有”向“好不好”转变,对住房质量和环境提出更高要求,而老旧小区改造项目正是徐州政府为满足群众从“住有所居”到“住有宜居”转变的生动实践。
针对小区居民新能源汽车保有量增加的情况,部分小区增设新能源汽车充电桩;为了进一步提升群众精神文化生活品质,部分小区将闲置仓库改造成老年活动室、棋牌室、图书室,让居民们拥有崭新的文化阵地;针对养老服务供需矛盾和低龄儿童托育难题,老幼居民占比高的小区重点打造 “一老一小”民生服务样本……
为提升百姓基础生活条件,涉及生活便捷度、舒适度的工程逐渐提上小区改造的日程。在实施改造过程中,参与老旧小区改造的相关部门充分听取和吸收居民的意见和建议,通过社区居民参与改造决策的方式,让改造工程更加贴近居民的实际需要,确保改造扎扎实实“改”到群众心坎上。
今年《政府工作报告》指出,推动解决老旧小区加装电梯、停车等难题,加强无障碍、适老化设施建设,打造宜居、智慧、韧性城市。” 3月11日下午,记者来到云龙区彭城街道兴隆社区建国小区,正在健身的孙大爷开心地向记者分享建国小区改造后的种种变化。目前,已有多个老旧小区通过社区、物管会、物业公司、居民群众四方联动,进一步增强老旧小区居民对城市的认同感、归属感和自豪感,将“生人社会”打造为“熟人社区” 。针对小区居民新能源汽车保有量增加的情况,部分小区增设新能源汽车充电桩。针对养老服务供需矛盾和低龄儿童托育难题,老幼居民占比高的小区重点打造“一老一小”民生服务样本… 。华圣公寓新安街道新安社区。