南宫NG28锤了女律师房贷就免了吗？冲动从来不会解决问题那该怎么办？首先，锤击者作为原告提出解除售房合同，不再继续还贷，于是原被告就因此展开论战南宫NG·28(中国)官方网站，最后法院裁决认为：

　　注意一点：关于房屋的竣工验收是否合格以及是否具备交付条件，理应有相应的条款和数据的，它也是支撑具备交付条件的唯一要素南宫NG·28(中国)官方网站。

　　这种交付条件，不应该是根据被告的意愿也不是因于原告的要求，当然也不是法院主观地认为说具备就具备的，它需要主管部门联合，经现场勘察确认才行。

　　但是，很遗憾这个必要因素被忽略掉了，所以，到底是法院经现场调查自认为具备交付条件呢，还是基于房建相关部门做出的符合交付决定呢？

　　所以，交付还是要基于房建主管机构的验收交付认定书，不知为什么没有提及，大概法院是基于现实的考虑。

　　1、 楼地面：譬如现场检查质量达标情况，是否有不合格情况。像前些日子报道的楼地面用小铲子就能挖掉地面混凝土，属于明显的质量不合格，但为什么就能通过验收呢？

　　至于法院为什么这么写而不是直接写明：目前该楼盘并没有经过竣工验收予以交付呢，他们这么做的目的和作用又是什么呢，这就取决于每个人的不同理解了。

　　所以，在这种情况下就是违约责任的判别了，到底责任在谁？该不该解除合同以及如何维护权利？大家或许会有个清晰的判断。

　　而法院为什么不会判定合同违约并解除合同呢？为什么不维护受损一方的合法权利呢？可能也是基于现实原因想更妥善地解决好吧。

　　1、因被告的财务状况出现问题，没有财产可执行。因此解除合同可能导致收不回已经缴纳的购房款、装修款、违约金及已经偿还的银行了。

　　3、合同解除后你虽然是债权人，但这个债权变现存在着较大风险。尤其在恒大当前的资不抵债，随时可能破产的处境下。

　　为什么说能不能受偿都是问题呢，要知道即便恒大破产清算，大债主如银行等这些债权人都急等着，因此个人在排位上机会不大。

　　但这似乎就成了问题的死结：不解除合同就要继续还房贷，解除合同可能就一无所有了，而首付款以及按期缴纳的房贷也拿不回来一分钱了。

　　其实，通过告知书也能比较容易看出，在这起购房合同纠纷的过程中，律师所能起的作用是极其微小的，他们更多的意义就是陪着被告走过场而已。

　　她既改变不了恒大一方资不抵债无法偿还的现状，也左右不了房子烂尾的现实，更无法左右法院的判决结果。

　　在这一纠纷的审理过程中，其实包括法院在内的每个人都是清醒的，而唯独原告男子却被压力压垮了，愤怒充满了大脑南宫NG·28(中国)官方网站，也因此失去了理智。

　　官司打的是证据，如果说律师在案件中为犯罪嫌疑人开脱，那其实是在一些复杂案子的审理过程中，因为证据问题产生的歧义和互辩。

　　按照告知书内容其实也很容易看明白，它很明显地告诉你，法院可以判解除购房合同，但是损失拿不回来，这些相关的风险也给你说清楚了，问你是否愿意承受？

　　所以，也有很多人想不明白的一点就是，他们认为购房其实就是抵押，房子就是抵押物，即便是期房，但它也是被银行审核认为抵押有效的，所以，当房子烂尾了购房者不再续贷时，银行就只能按照抵押的程式对房子拍卖。

　　你说现在所有的压力都给了购房者，但他们在这个合同的履行过程中其实并没有过错啊，那凭什么把所有的责任都压给他们一个人身上，让他们承受所有的损失呢。

　　有一个叫点姐的旅居漂亮国的人这样说：那里的银行没有追索权。就是说你买房子要花100万，其中30万是首付，余下70万是，如果你无法还房贷了，银行只能把房子通过法拍卖出去。

　　银行因为没有追索权，所以卖多少钱就是多少，不需要你再补剩下的，也就是说剩下的钱不需要你还了。

　　这其实是把风险分摊了，银行的责任就是必须严格考察包括房地产和购房者的资质和能力，要预估风险并愿意承担风险，你放贷了就要风险自担。

　　锤击女律师的结果是令人遗憾的悲剧，男业主可能就此涉嫌故意伤害，这是大家不愿意看到的两败俱伤，但这其实对于问题的解决一点帮助也没有，希望它是最后一次。

　　在相关案件的判决过程中，法院除了要尽量做到公平公正，缓解矛盾维护社会稳定外，有关机构也应该加强监管，加力督促开发商满足保交楼条件，让市场有序发展。

　　而譬如银行这些金融部门，是不是应该根据实际情况变动相关政策，采用缓交等措施来缓解购房者的压力维护社会稳定呢？不能把所有的压力都压到他们身上，最后导致其不能承受其重。