南宫NG28建筑清包工价格表12、电梯工程(如有):40~200元/平方米南宫NG28,与电梯的档次、电梯设置的多 少及楼 层的多少有很大关系,一般工程约为100元/平方米;
框架结构30-40元/平米、剪力墙结构50-60元/平米、砖混35-40元/平米 木工60-70元/m2,(建筑平米)
元/亩以上,单方土地造价更高;一线元/平方米以上的土地 单方造价;三线城市、县城等土地单方造价较低,一般为100-500元/平方米,也有 高达2000元/平方米以上的情况;
结论:基本建设费是固定的,即使是不收土地款的动迁房,以国家最低标准承建,造 价也难以少于1000元/平方米。实际上,多层普通商品房,建安成本大约在1200元
/平方米左右,小高层与高层普通商品房,建安成本大约在1500 -1800元/平方米左 右,档次越高,造价越高南宫NG28。能让利的主要是:小区的档次、向政府交纳的土地费及地 方政府部分的税费、广告策划销售环节的费用、装修
费用等。另外,开发商的开发品质也有一定关系,如果一味压价,品质是要差一些; 民营开发商比国营/政府开发商的成本确实也低一些,这主要有两方面 的原因,一是大多数民营企业主要以效益为主导南宫NG28,成本一般控制得好一些,二是民营 企业成本相对要低一些。不论何种原因,同品质的小区成本上下也 不会超过100-200元/平方米。
以上没有算精装修,一般造价约为1000-2000元/平方米,高档小区可达35 00元以 上。以上没有包括部分国有企业开发造成的成本。精装修造价一般为500-1500元/平方米,这要看档次高低,也有300元/平方米简装修,更有3000-10000元/ 平方米超高档装修(拎包入住)o