南宫NG282022年潍坊市建筑工程平方米造价公布日前,潍坊市市政工程和建筑发展服务中心发布《关于发布潍坊市建筑工程平方米造价的通知》。本造价指标是指建设项目费用中的建筑安装工程费,不包括室外相关配套所发生的有关费用。而建筑安装工程费即我们常说的建安成本南宫NG·28。
房价构成主要是由土地成本、建安成本、房地产税费、开发商利润、管理运营成本、融资成本等诸多要素组成。其中南宫NG·28,土地成本和建安成本所占比例最 大。
开发商建房子首 先要有土地,这就构成房价的第 一部分,也是重要组成部分,即土地成本,约占房价的 30%-40%;其次是 建安成本,从打地基到最 后精装修绿化南宫NG·28,包括人工成本,大约占房价的 30%-40%;然后开始交税,营业税、契税、所得税、印花税等 各种税费,加起大约占 12%-15%;