南宫NG28【关注】杨一村、杨二村改造在即准备入户测量流程指引看过来我村已于去年完成旧改意愿表决(同意率超过80%)。根据旧村改造流程,我村将于五一假期后开展基础数据调查(入户测量),由花城街道通过公开招标选择符合资质的测量单位,全面启动入户测量工作。
本次入户测量所获取的房屋数据南宫NG·28(中国)官方网站,只作为编制改造实施方案并上报政府审批的数据依据,不涉及村民个人房屋具体补偿相关问题。
为保证此次入户测量工作成果能达到政策要求并顺利通过复核审查,入户测量时需杨屋村广大村民提供以下资料:
答:由政府主导,村作为改造主体提出数据调查申请。区城市更新部门、属地街道办事处等区相关职能部门予以支持配合。
答:合法产权证明是指村镇宅基地使用证明或集体土地房产证、建设用地批准书、以及相关报批建证明资料等。
答:基础数据调查的成果是编制改造实施方案的依据,是核算总安置量的基础,是制定拆迁补偿安置方案的前提条件。所以需先完成入户测量,实事求是、客观事实地精确获取房屋建筑数据。本次入户测量不涉及村民搬迁,不需要通知租户离开,不影响集体、个人利益。入户测量的成果仅用于编制方案,补偿面积最终以签订的《拆迁补偿安置协议》为准。
答:对于拆除、在建的房屋反映其现状情况。正在拆除的房屋,依现场遗留结合相关资料确定建基,记录其当时的层数;正在建设的房屋,实地量取建基尺寸,按其测量时点的层数估算房屋建筑面积;若已封顶,则应按普通房屋进行表示。所有测量草图中及成果图件中备注清楚,现场进行拍照记录。
答:基础数据调查房屋入户测绘包括调查范围内所有房屋建筑物(包含有证和无证),真实测绘房屋现状情况、客观记录房屋信息。
答:根据国家测量规范及编制方案的要求,村民大院内的附属物均会在这次入户测量中进行测量登记请村民放心。至于围墙、水井、和苗木等怎么算怎么补偿,具体等补偿方案完成编制并通过政府审批后方可确定。
答:阳台南宫NG·28(中国)官方网站、飘窗的测量由测绘团队的专业人员进行,根据国家测量规范进行核算,测量得出的数据是依法依规的。若在知道测量结果后,有疑问的,可以申请复测,保障村民的合法权益。
答:本次基础数据调查是按照广州市城市更新的相关政策要求进行的,测量的数据在提交政府各相关职能部门核查且综合确认后南宫NG·28(中国)官方网站,相关数据和测量结果会在城市更新主管部门官网及改造所在地公示,客观公正地接受广大村民监督、保障村民权益。村民届时可关注公示通告,了解自己房屋的信息。